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7月27日，三大指数集体高开，近期上涨的房地产板块低开，盘中探底回升。相关指数方面，中证内地地产主题指数（000948.CSI）成分股走势分化。

涨幅方面，华侨城A、金融街、招商蛇口、陆家嘴等上涨。

跌幅方面，张江高科跌超2%，华发股份、新湖中宝、新城控股、万科A等跟跌。

紧密跟踪中证内地地产主题指数（000948.CSI）的房地产ETF（159768）低开，一度下挫跌超2%，盘中拉升翻红。截至发稿，房地产ETF（159768）涨0.13%，成交额突破3300万元，换手率8.65%，盘中交投活跃，振幅为2.53%。

7月24日政治局会议召开。从房地产方面来看，会议在房地产领域首次明确“房地产市场供求关系发生重大变化”，并首次提出要适时调整优化房地产政策。地产行业能迎来拐点吗？

中金公司研究部认为，这种变化主要是指，经历了过去20余年的高速建设，我国房地产市场已经整体上度过了供不应求、长期过热的阶段，城镇居民住房质、量已经得到了明显提升；在这一新形势下，一部分新房需求已经达峰或进入下行周期，同时存量及增量住房供给较为充分的城市有必要在“因城施策”框架下优化房地产政策，以支持合理的“刚性和改善性”购房需求释放。

东吴证券表示，当前地产板块处于三重底部——估值底部、市场信心底部、机构配置底部，同时行业基本面仍处于持续探底过程。此次政治局会议的相关表述将有效提振行业信心，信心的修复将带动行业经历一轮显著的估值修复，行业首先有望迎来一轮普涨行情。

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