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导读 相信大家对回迁房可以增加面积吗，回迁房可以加钱买平方吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

回迁房可以加钱买平方吗

这个需要根据房子实际情况来定，如果是属于国有土地房屋，就可以加钱买平方的，如果不属于国有土地房屋，就不可以加钱买平方的。还有看一下有没有房产证，如果没有，这种房子存在风险，不建议买的。

买回迁房的风险有什么

1、没有办法办理产权证，同时也是不能将它过户到自己名下的，要知道房产证是房屋一种物权证明，这种房法不能合法转让、抵押房屋，如果你购买回迁房没有产权证，也是没有办法办理抵押贷款的。

2、比如说这个房价上涨时，卖房人出现了违约或者是合同解除，这种情况下容易发生法律纠纷，如果你购买的属于禁止转让的回迁房，那么就有可能丧失再买的权利。

3、很多回迁房都是没有通过审批、验收等这些步骤，所以说房屋的设计、质量都是没有保障的。

4、可以说它的物业、供暖、消防，户籍迁入都有可以会存在一些问题。

5、这种原房主正常情况下都会有很多套，而且它的户型还比较大一些，一户有可能会几户人租，相对来说是它的流动人口比较大，安全性不高。

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